北京装饰公司报价-柠檬树装修
您当前位置:首页 > 装修问答 >

精装房收房需要注意哪些注意事项呢?

发表时间:2017-06-09 16:28:16

  精装房收房需要注意哪些注意事项呢?
 
  如果没有好好检查精装房中一些细节的问题,很容易在入住的过程中出现一些烦恼的问题,那么精装房收房需要注意哪些注意事项呢?下面我们来有针对性的介绍一下注意细节。
 
  第二、针对精装房进行详细的检查验收,是最关键最重要的收房。请注意在验房之前,是不需要支付任何费用或者款项。开放商所要求的交完房款、物业管理等费用等不能当作收房的前提条件来处理。由些造成的各种质量问题全全由开发商进行负法责任。
 
  第三、在根据合同验收房子的质量时候,如果有任何的质量问题或者不符号合同规定要询问清楚,并记录下来,让开发商做出合理的书面解释并且给予赔偿。请不要与物业管理公司签订任何的合同,物业没有权利也解决不了问题,避免造成日常的各种纠结。
 
  第四、以上各种手续和环节都没有问题的情况下,就可以进一步确认房子面积等事项,并给予结算余下房款和其它相关费用。并与物业公司确认物业管理,交付费用一定要得记录索取正式发票,方便日常有据可依。
 
  第五、领取精装房的钥匙的时候,要注意签订《住宅钥匙收到书》。
 
  第六、最后就是办理房子产权等相关证件证明,如果您是委托开发商给予办理,可以由开放商代收契税和房屋产权登记费。签订《入住交接单》后就算是完整的完成收房验收工作。
 
  精装房的装修是需要花费不少的精力和费用,所以验收的时候需要谨慎和仔细,收房的每个步骤都是缺一不可,非常重要。